© Юридический факультет им. А.А. Хмырова
Кубанский государственный университет
Кубанский государственный университет
ОЗО, 2-е высшее, 1 курс.
Задание для выполнения контрольных работ по гражданскому праву.
Письменная контрольная работа должна быть выполнена студентом до начала экзаменационной сессии. Высылать ее не надо, т.к. она предварительно не рецензируется, по работе проводится во время сессии.
Работа выполняется по одному из вариантов, выбор которого зависит от начальной буквы фамилии студента: вариант первый выполняют студенты, фамилии которых начинаются от «А» до «И» включительно; вариант второй – от «К» до «Т»; остальные готовят третий вариант.
Объем работы примерно 10 страниц ученической тетради. Текст задач переписывать не нужно, достаточно указать вариант и номер задачи.
При решении задачи вначале нужно определить правовое явление, соответствующий раздел учебного курса и дать правильную юридическую квалификацию рассматриваемых в условиях задачи фактов и отношений, основываясь на действующих нормах права текст которых можно процитировать в соответствующей части.
В конце контрольной работы должна быть подпись студент, дата ее написания, приведен список использованных нормативных актов и литературы.
Вариант 1.
Зад. 1. Сторона, направившая оферту, является энергоснабжающей организацией, для которой заключение договора обязательно. Другая сторона направляет протокол разногласий. Организация отклоняет его на том основании, что договор является публичным и изменять в нем что-либо нельзя. Ст. 445 ГК дает возможность передать разногласия по договору на разрешении суда.
Возможно ли оспорить таким образом упомянутые условия договора?
Зад. 2. Предприятие занимающееся строительно-монтажной деятельностью, имеет задолженность по платежам в бюджет. Причина – несвоевременные платежи заказчиков.
Может ли это предприятие быть признано банкротом и при каких условиях?
Нормативные акты.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть) первая // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
О несостоятельности (банкротстве): Федеральный Закон от 26.10.2002 №127-ФЗ // СЗ РФ. 28.10 2002. № 43. (С последующими изменениями и дополнениями).
Вариант 2.
Зад. 1. Закон об обществах с ограниченной ответственностью устанавливает, что сделки с заинтересованностью, совершаемые с нарушением ст.45 этого Закона, являются недействительными.
Какова правовая природа этих сделок – оспоримые они или ничтожные? В чем различие между этими сделками?
Зад. 2. Между гражданами Михайловым и Семеновым был оформлен договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. С заявлением о регистрации сделки и права Михайлова на квартиру стороны в соответствующий орган не обращались. Поскольку Семенов (продавец), уклонился от регистрации сделки, Михайлов обратился в суд с соответствующим иском.
Суд удовлетворил требования истца и обязал регистрирующий орган зарегистрировать сделку, судебное решении в регистрирующий орган не направлялось, а Михайлов обратился за регистрацией сделки и своего права на квартиру спустя 11 месяцев после решения суда, когда Семенова уже не было в живых.
Как выяснилось впоследствии, на спорную квартиру было зарегистрировано право наследников умершего Семенова, в связи с чем Михайлову было отказано в регистрации.
1. Какие требования Закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не выполнено судом?
2. Как следует решить дело?
Нормативные акты.
Гражданский Кодекс РФ.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. №30. ст. 3594.
Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 08.02.1998. №14-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 7. ст. 785.
Вариант 3.
Зад. 1. Банк выдал кредит индивидуальному предпринимателю Петровой под залог трехкомнатной квартиры, принадлежащей мужу Петровой. В срок, указанный в договоре, сумма кредита и проценты по нему погашены не были. Владелец квартиры умер. По истечении шести месяцев, ни Петрова ни его дети в наследство не вступили, от погашения кредита Петрова уклоняется.
Какие действия следует предпринять банку, чтобы получить законную возможность на реализацию указанной в договоре залога квартиры для погашения суммы кредита и задолженности по процентам?
Зад. 2. Между унитарным предприятием и хозяйственным кооперативом был заключен договор о поставке сельскохозяйственной продукции на 2009 год. Однако ни дна из сторон фактически не приступила к исполнению свих обязательств.
На основании какой статьи ГК РФ этот договор может быть расторгнут? В одностороннем порядке или нет?
Нормативные акты.
Гражданский кодекс РФ.
О залоге: Закон РФ от 29.05.1992 №2872-1 // Ведомости СНД и ВС РФ 1992. № 23. Ст. 1239.
Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ // СЗ РФ 1998. № 29. Ст. 3400.
Доцент Куцина С.И.
29.10.2010 г.